不動産相続・土地建物 【EP.2】実家や土地を眠らせない！30代から始める「60代設計」_相続した土地・建物を手堅く活かす「不動産・投資活用」の【資産運用の力】
相続した実家や土地、空き家、アパート、マンションを負担にせず活用するには？賃貸経営や駐車場、売却などの選択肢を、収益性・維持費・管理負担・出口戦略から考えます。30代から始める60代の資産設計を解説します。
不動産相続・土地建物 
不動産相続・土地建物 EP7：不動産を相続しただけでは家計は守れない。年金・預貯金・不動産・維持費をつなぐ60代の家計BS設計
相続不動産を所有していても、老後の生活資金が十分とは限りません。年金・預貯金・NISA・不動産の評価額・維持費・借入金を家計B/Sにつなぎ、60代の毎月の収支と資産の持続性を確認する方法を解説します。
不動産相続・土地建物 EP6：相続した不動産を負担に変えない。空き家の劣化・修繕費・管理責任から資産を守る方法
相続した実家や空き家を放置すると、老朽化や修繕費、固定資産税、管理責任などの負担が続きます。空き家管理の注意点を整理し、保有・売却・賃貸など、家族の資産を守るための判断方法を解説します。
不動産相続・土地建物 EP5：家賃収入があってもお金が残らない？不動産投資の利回りと「実際の手残り」を見抜く方法
不動産投資は表面利回りだけで判断できません。家賃収入から管理費・修繕費・税金・借入返済・空室損失などを考慮し、実質利回りと実際の手残り、将来の資金繰りを確認する方法を解説します。
不動産相続・土地建物 EP4：相続した空き地を眠らせない。コインパーキングと月極駐車場、土地に合う活用法の見極め方
相続した空き地をコインパーキングや月極駐車場に活用するには？初期費用、周辺の駐車需要、管理方法、固定資産税、将来の売却まで比較し、土地に合う無理のない活用法を考えます。
NISA・年金・生活設計 EP3：相続した土地にアパートを建てるべきか？建築費・借入金・空室リスクから考える賃貸経営
実家を相続したらどうする？空き家・空き地を放置するリスクや相続登記の期限、売却・賃貸・駐車場・管理など7つの不動産活用方法を解説。40代・50代から考えたい相続対策と60代の資産防衛を紹介します。
空き家相続・空き家対策 EP2：相続したマンションは売るべきか、貸すべきか？管理費・修繕積立金から考える資産の残し方
親から相続したマンションは売却すべきか、賃貸に出すべきか。管理費・修繕積立金・固定資産税・空室リスクを踏まえ、売却・賃貸・保有の収支を比較。40代・50代・60代が考えたい相続マンションの資産防衛を解説します。
空き家相続・空き家対策 EP1：実家を相続したら、どうする？空き家・空き地を負担にしないための不動産活用7つの視点
実家を相続したらどうする？空き家・空き地を放置するリスクや相続登記の期限、売却・賃貸・駐車場・管理など7つの不動産活用方法を解説。40代・50代から考えたい相続対策と60代の資産防衛を紹介します。
不動産投資 EP16：給料だけに頼らない。30代・40代・50代から考える「不動産で稼ぐ力」と60代の備え
給料だけに頼らない収入源を考える30代・40代・50代へ。不動産投資の利回り、空室、修繕費、金利変動、売却リスクを整理し、給与・年金・NISAと家計全体から60代に向けた資産形成を考えます。
住宅ローン EP10：住宅ローンを60代で「重荷」にしない。30代・40代・50代から身につける「返す力」の分岐点
住宅ローンを60代で重荷にしないために。30代・40代・50代から考えたい完済年齢、繰り上げ返済、借り換えの判断基準を解説。年金・生活費・住宅修繕費を含め、老後の家計を守る返済計画を考えます。